Сущность лизинга



Несмотря на популярность лизинговых сделок в современном мире, для большинства граждан сущность лизинга до сих пор остается загадкой. Чтобы разобраться раз и навсегда с этим непростым понятием, необходимо рассмотреть более мелкие составные понятия: участники лизинга, этапы лизинга и, собственно, особенности лизинга.

В чем же заключается сама сущность лизинга? Лизинг – удобная и выгодная для предприятий, не имеющих достаточных денежных средств, форма финансирования и инвестирования производства на основе долгосрочной аренды оборудования. Привычная схема лизинга выглядит так: лизинговая компания приобретает необходимое оборудование у поставщика (производителя) и сдает на определенных условиях данное имущество в аренду, при этом право собственности до конца действия договора остается у лизинговой компании и может перейти к лизингополучателю в случае полного выкупа оборудования. Здесь важно упомянуть, что лизинговая компания является лишь «спонсором», а все технические вопросы решаются между поставщиком и лизингополучателем и именно поставщик несет ответственность за качество оборудования, поэтому все претензии по поводу дефектов должны быть направлены не к лизингодателю, а напрямую к поставщику оборудования.

Для более полного осознания сущности лизинга, разберемся с объектами и субъектами лизинга.

Объектом лизинга может быть любое имущество, за исключением запрещенного к свободному обращению на рынке. Отсюда и классификация лизинга на лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

Для осуществления лизинговой сделки необходимо три участника или субъекта лизинга:

  1. лизингополучатель (зачастую, это частный предприниматель или предприятие, нуждающееся в совершенствовании и развитии, но не имеющее необходимых денежных средств на инвестирование);
  2. лизингодатель (юридическое лицо или частный предприниматель, который приобретает или имеет в наличии необходимое лизингополучателю имущество и сдает его нуждающемуся предприятию в долгосрочную аренду). Если с частным предпринимателем всё понятно, то на понятии «юридическое лицо» стоит остановиться. В качестве юридического лица могут выступать: банки и кредитные учреждения, занимающиеся лизинговой деятельностью, лизинговые компании, как финансовые, так и универсальные; или же любая фирма, у которой есть достаточный капитал для осуществления лизинговой деятельности.
  3. продавец (поставщик имущества, т.е. изготовитель или гражданин, у которого и приобретается объект лизинга лизинговой компанией).

Также важно понимать разницу между кредитом и лизинговой сделкой. При кредите пользователь имущества, как рядовой заемщик, вносит ежемесячные платежи в погашение кредита, а право собственности до окончания действия кредитного договора остается у банка. При заключении же лизинговой сделки, собственником выступает лизинговая компания, которая может передать право собственности только при условии выплаты полной стоимости оборудования лизингополучателем.

Таким образом, сущность лизинга заключается в следующем: лизинг дает право лизингополучателю на временное пользование объектом лизинга с возможностью приобретения имущества или продления «сотрудничества» с лизинговой компанией с перезаключением лизингового договора.

Поделиться: