Схемы лизинга



Лизинг – это перспективная форма экономических и юридических отношений; другими словами, это долгосрочная аренда недвижимости, автомобилей и других крупных товаров с правом ее последующего выкупа после истечения срока действия договора. В лизинге сочетаются все лучшие стороны аренды, кредита и рассрочки.

Схема лизинга, как правило, включает в себя четырех участников сделки. Это клиент (лизингополучатель), лизинговая компания (лизингодатель), поставщик (продавец предмета лизинга) и страховая компания. Иногда к ним добавляется кредитор, которым выступает какой-нибудь банк. Но на деле клиент ведет диалог обычно лишь с лизинговой компанией. Итак, как же работает схема лизинга?

Классический вариант таков: лизингодатель покупает имущество у поставщика за свой счет или за счет кредитора, и затем передает его лизингополучателю за такую плату, которая была указана в договоре. Устанавливается определенный срок действия договора, а также оговариваются действия клиента по истечении этого времени. Клиент может продлить договор, выкупить имущество или же вернуть его лизингодателю по остаточной стоимости. Если выплаты по лизингу не поступают вовремя, компания вправе изъять имущество.

Получается, что на время действия договора аренды имущество остается собственностью лизингодателя. После выкупа собственником становится лизингополучатель. Поставщик товара может быть выбран непосредственно клиентом, но иногда заказчики доверяют выбор лизингодателям. Вообще схема лизинга тем и хороша, что может значительно облегчить и ускорить процесс получения лизинга. Если вы не хотите иметь дело со страховкой, кредитованием, регистрацией, лизинговая компания обязана сделать это сама. То есть полную схему лизинга выбирать клиенту. Из этого выбора уже и складываются дальнейшие пункты финансовой операции.

Обязательным этапом является страхование объекта лизинга. Страховку осуществляет лизингодатель или сам клиент лично. Иногда страховая компания уже имеет договоренность с лизинговой, что обеспечивает быстрое и надежное прохождение процедуры. После передачи имущества клиенту на него переходит ответственность за сохранность этого имущества.

К преимуществам лизинга относится, в первую очередь, уменьшенный налог на имущество. Как и в кредитовании, клиент может пользоваться предметом лизинга (автомобиль или квартира) за малую часть его общей стоимости. Но только в лизинге вы имеете право вернуть товар. Кроме того схема лизинга не заставит вас долго ждать: заявка будет рассмотрена через несколько часов. Лизингодатель не предъявляет особых требований к платежеспособности клиента, поэтому возможность отказа минимальна. Иногда возникает страх о высокой стоимости лизинга, но надо помнить, что лизинговый платеж складывается из всех дополнительных затрат на имущество (особенно автомобиль), которые клиенту пришлось бы оплачивать самостоятельно. Принцип «all inclusive» («все включено») в лизинге является главным подспорьем простого кредитования.

Поделиться: