Финансовый лизинг



Под лизингом понимают особый вид экономической деятельности, близкой к аренде или кредитованию. В ней участвуют как минимум три стороны: заказчик, арендатор и продавец. В грубой форме это выглядит так: клиент обращается в лизинговое агентство с целью приобрести имущество, в свою очередь агентство покупает это имущество у третьей стороны и сдает в аренду заказчику. Каждый участник операции получает определенные выгоды, поэтому лизинг сегодня пользуется большой популярностью.

В зависимости от срока аренды и других условий различают два основных вида лизинга – финансовый и оперативный (по-другому, операционный). По сути, полноценным является только финансовый лизинг, а оперативный с экономической точки зрения – это лишь разновидность аренды. Но их объединяют общие условия, поэтому принято говорить о двух разных лизингах.

Общая схема такова: лизингодатель приобретает имущество и передает его лизингополучателю, который в течение определенного срока выплачивает взносы, а после окончания договора выкупает имущество, продлевает договор или возвращает его лизингодателю. Все это время собственником остается лизингодатель, поэтому говорят о схожести лизинга с арендой. Но цель лизинга – не использовать чужое имущество, а выкупить его после определенного срока пользования. Лизингодателями обычно выступают лизинговые компании, которые прикреплены либо к коммерческим банкам, либо к конкретным компания-продавцам. В любом случае лизинговая сделка гарантирует эффективный результат и выгоду для всех ее участников.

Финансовый лизинг – это, кроме всего прочего, еще и вид целевого финансирования. К нему обращаются, когда точно хотят приобрести тот или иной вид имущества, или же пополнить оборот средств. Он отличается от оперативного тем, что лизингополучатель должен обязательно выкупить имущество после истечения договора с лизингодателем. Если же клиент не уверен в своих планах и возможностях, то ему стоит воспользоваться вторым вариантом. Предметом финансового лизинга обычно являются автомобили, специальное оборудование. Недвижимость же, как правило, сдается в аренду на разные сроки и поэтому выступает в основном предметом операционного лизинга.

Финансовый лизинг отличен от оперативного сроками договора аренды, а также экономическими условиями окупаемости. Финансовый лизинг рассчитан на длительный срок, который почти сопоставим со сроком эксплуатации товара. Лизинговая ставка при этом оказывается ниже, чем, например, у оперативного лизинга. Именно поэтому данный тип сегодня пользуется популярностью. Кроме того он надежен. Для лизингодателя он представляет минимальный риск, потому что финансовый лизинг предусматривает полное возмещение затраченных средств. Но это при условии, что клиент намерен выкупить имущество.

Разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг. По его схеме заказчиком и получателем выступает одно и то же лицо. Как правило, им пользуются предприятия, нуждающиеся в денежных средствах. Это похоже на большой ломбард – компания продает лизинговому агентству часть своего имущества, а затем его же арендует с правом постепенного выкупа.

Поделиться: