Лизинг
На современном рынке существует большое многообразие форм лизинга, моделей контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. Учитывая наличие различных признаков, лизинговые операции можно группировать по составу участников, типу имущества, степени окупаемости имущества, условиям амортизации и пр.
Лизинг в России развивается очень бурно, усиливается конкуренция между лизингодателями, что оживляет рынок в целом по стране. В недалекие времена лизинговые компании работали, что называется, "под банками": используя банковские ресурсы они акцентировали внимание на отдельные сегменты рынка, труднодоступные для самих банков. Такая схема не самая выгодная для таких компаний, и именно по этой причине начала формироваться новая концепция лизингового бизнеса в России. Сегодня существует ряд крупных игроков, в том числе и иностранных, которые ведут деятельность самостоятельно, независимо от банков. Главную роль здесь играет наличие собственного большого капитала и сеть региональных филиалов. И то, и другое позволяет на равных конкурировать с банками и ни коем образом от них не зависеть.
Лизинг – это очень удобный финансовый инструмент, способный помочь предпринимателям развить свое дело, увеличить объемы производства, за счет приобретения новой техники и оборудования. Именно поэтому, тем, кто имеет или только планирует начинать свое дело, лизинг «показан» особенно!
Любое имущество, приобретенное предприятием, должно быть учтено в соответствии с законами и нормами, принятыми в нашей стране. Это правило касается и лизингового имущества. Сегодня, учет лизингового имущества у лизингополучателя регламентируется сразу по нескольким типам. К ним относят нормы Гражданского Кодекса, бухгалтерского и налогового учета.
Рассматривая историю развития финансовой аренды (лизинга) в нашей стране, специалисты обычно выделяют пять этапов.
В условиях современного динамичного развития экономик всех стран, финансовый лизинг получил широкое распространение по всему миру, так как он позволяет хозяйствующему субъекту относительно легко и быстро привлечь в свой бизнес дополнительные источники финансирования.
Финансовый лизинг можно рассматривать с двух точек зрения: лизинг как аренда и лизинг как инвестирование. По сути, он совмещает в себе эти экономические процессы, что в значительной степени повышает его популярность на местном или международном экономическом рынке.
Экономически выгодным лизинг является по ряду причин, к которым относится возможность ускоренной амортизации. Ее используют с целью уменьшения налога на прибыль и привлечения инвестиций. Амортизационные отчисления производит балансодержатель предмета лизинга. В России это один из главных способов стимулирования малого и среднего предпринимательства при обращении к лизингу.
Под лизингом понимают особый вид экономической деятельности, близкой к аренде или кредитованию. В ней участвуют как минимум три стороны: заказчик, арендатор и продавец. В грубой форме это выглядит так: клиент обращается в лизинговое агентство с целью приобрести имущество, в свою очередь агентство покупает это имущество у третьей стороны и сдает в аренду заказчику.
На самом деле все не так уж и сложно. Зачастую один и тот же вид лизинговых отношений может носить в разных источниках разные названия. Отсюда – путаница в сознании обывателей.
Лизинг или финансовая аренда – это такой вид сделки, при которой в стандартную схему «арендодатель-арендатор» включается и еще одна сторона – финансирующая. То есть между продавцом имущества и тем, кто в итоге будет его использовать, возникает лизингодатель – тот, кто оплачивает покупку этого имущества.
Лизинг – это перспективная форма экономических и юридических отношений; другими словами, это долгосрочная аренда недвижимости, автомобилей и других крупных товаров с правом ее последующего выкупа после истечения срока действия договора. В лизинге сочетаются все лучшие стороны аренды, кредита и рассрочки.
Рассмотрим подробно недостатки лизинга. Проблемы обычно складываются в сфере финансов, а также по причине несовершенного законодательства по части лизинга.
Не зависимо от специфики работы, сегодня почти любая фирма имеет собственный автопарк. Он может насчитывать один-два автомобиля, а может исчисляться десятками, и даже сотнями. При этом каждый понимает, что содержание автопарка, пусть и небольшого, требует немалых затрат.
Финансовая аренда или лизинг – это одна из популярных разновидностей арендных отношений.
Лизинг в нашей стране набирает обороты, и главной площадкой, на которой развернулась борьба экономических гладиаторов, становится сфера производства, в частности, сфера строительства, транспорта и городского хозяйства. Дело не только в конкуренции предприятий, но и в повышении качества работы, которое также зависит от развития научно-технического прогресса.
Всем уже известно, что на смену обычным формам кредита или аренды сегодня приходит лизинг. В лизинг можно купить все что угодно: от автомобиля до квартиры, от технического оборудования до рабочей силы. Но мало кто знает, что предметом лизинга могут выступать даже воздушные и морские суда.
Лизинг представляет собой форму инвестирования денежных средств, при которой одно физическое или юридическое лицо (лизингодатель) покупает у определенного продавца (поставщика) имущество, чтобы сдать его в аренду другому физическому или юридическому лицу (лизингополучатель). При этом лизингополучатель может выкупить имущество или вернуть его арендодателю.
Почти у всех сегодня на слуху такое понятие как лизинг. Это не что иное, как форма экономических отношений между тремя субъектами: поставщиком, заказчиком и арендатором. Обычно речь идет об усовершенствованной форме кредита или аренды, то есть предметом лизинга выступает какое-либо имущество. Но что же тогда такое лизинг персонала? Аренда сотрудников или рабочая сила в кредит?
Сегодня экономический рынок предоставляет крупным и малым предприятиям огромное количество услуг и механизмов для развития производства. Одним из них является лизинг оборудования.
Долгосрочное банковское кредитование на приобретение недвижимости может стать настоящим препятствием для многих юридических лиц, нуждающихся в офисе или помещении. Единовременная выплата крупных средств на такую покупку часто оказывается неэффективным. Более удобным способом добиться желаемого является лизинг недвижимости.
Финансовый лизинг – очень прогрессивное и востребованное направление арендных отношений. А лизинг автомобилей – это, пожалуй, бесспорный лидер в сфере лизинга техники вообще.