Как купить квартиру по ипотеке в Москве



Покупка квартиры – это, бесспорно, веха в жизни каждого человека. И одно из самых радостных приобретений в жизни молодой семьи. Правда, в наши дни, позволить себе купить квартиру можно, скорее, в кредит. Тем более, что банки сегодня представляют огромное разнообразие ипотечных программ, буквально на любой вкус. Правда, не на любой кошелек. Ипотека доступна только тем заемщикам, чей доход достаточно велик – взносы по кредиту не должны быть больше половины всего дохода заемщика.

Что ни говори, а собственное жилье – это мечта каждого. Тем более, что сейчас купить квартиру в ипотеку в Москве бывает чуть ли не дешевле, чем снимать ее. Ведь платежи по ипотечному кредиту редко на много превышают плату за аренду жилья. А в отдельных случаях могут быть и значительно ниже. Для молодых семей (если возраст обоих супругов не превышает 30 лет) существуют специальные программы субсидирования ипотечных кредитов, что позволяет хорошо сэкономить на процентах.

По большому счету, купить квартиру по ипотеке в Москве сегодня можно, имея на руках 20 процентов от стоимости понравившегося жилья. Именно такой минимальный первый взнос принимают банки. Сроки кредитования в последнее время тоже стали более разнообразными. В зависимости от стоимости квартиры и первого взноса, ипотеку можно оформить на срок от 5 до 50 лет. Конечно же, стоит признать, что русский менталитет не позволяет нам полностью «открыться» для ипотеки. Однако специалисты говорят, что если банки пойдут на еще большую лояльность по отношению к клиентам, страх москвичей перед долговременными кредитными обязательствами отступит, и у банков не будет отбоя от желающих купить квартиру по ипотеке в Москве.

В столице ипотечными кредитами «ведают» несколько крупных организаций – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Московское ипотечное агентство (МИА) и несколько других. Некоторые крупные банки реализуют собственные кредитные программы, позволяющие купить квартиру по ипотеке в Москве.

Клиент может подыскать себе подходящее жилье сам, или при помощи специалистов из риэлтерского агентства, специализирующегося на ипотеке. В этом случае, клиент агентства оказывается избавлен от хлопот и беготни. Поиском вариантов занимаются специалисты, а клиенту нужно лишь смотреть предложенные квартиры и «отсеивать» не подходящие. Конечно же, за удобство придется заплатить. Комиссионные риелтора обычно составляют от 0,5 до 1, 5 процентов стоимости квартиры. Зато специалисты берут на себя не только поиск вариантов, но и проверку и оформление всех документов, связанных с куплей-продажей.

Не стоит забывать и о такой стороне ипотеки, как финансовая выгода. Сегодня купить квартиру по ипотеке в Москве – значит, правильно вложить деньги. Цены на жилье постоянно растут и клиенты банков, которые сегодня решатся на кредитование, могут со временем не только компенсировать деньги, «потерянные» в качестве процентов, но и остаться с чистой прибылью.

Поделиться: