Ипотека на вторичное жилье



Если у Вас возникла необходимость приобретения нового жилья, не стоит  откладывать покупку квартиры в долгий ящик, до момента, когда необходимая сумма будет собрана. Приобрести новое жилье сегодня не такая проблема, если, конечно, Ваш достаток выше среднего. Давно прошли те времена, когда долгие годы приходилось стоять в очереди на получение квартиры, либо копить десятилетиями  на покупку жилья, отказывая себе практически во всем. Сейчас все происходит гораздо проще и быстрее, большой популярностью у населения стала  пользоваться такая услуга, как ипотека на вторичное жилье.

Вторичное жилье предпочтительнее первичного тем, что оно сразу же годится для проживания. Осуществив необходимый косметический ремонт квартиры, можно тут же заселяться, потратив на всё это минимум времени. Причем квартиру можно приобрести в любом подходящем и желанном для Вас районе города. Немаловажным фактором при выборе ипотеки на вторичное жилье является то, что старые дома обычно расположены в обжитых районах с широко развитой инфраструктурой, т.е. магазины, поликлиники, школы, детские сады, культурно-развлекательные центры находятся в непосредственной близости от дома. А это, согласитесь, удобно и практично. Главным же недостатком вторичного жилья является зачастую большой процент износа, как самого здания, так и внутренних коммуникаций (электропроводки, сантехнического, газового, телефонного и телевизионного оборудования), на устранение неполадок которых может уйти неоправданно много сил и денежных средств.

На рынке вторичного жилья существует и довольно дешевый товар, в простонародье называемый «хрущевками», цена на них остается неизменной долгие годы. Из-за плохой планировки и многочисленных недостатков они практически не пользуются спросом у покупателей. Ведь лучше немного переплатить, но потом с комфортом и уютом обживать «новоиспеченное» жилье, без постоянных капитальных вложений в ремонт.

Поэтому, если нет жестких финансовых ограничений, наиболее привлекательными по качеству при ипотеке на вторичное жилье выглядят жилые постройки последних лет, которые совсем недавно считались первичным жильем. Хотя цена их и выше, но это более выгодное приобретение с точки зрения надежности и качества.

Сегодня взять ипотеку на вторичное жилье не представляет никакой сложности. Многие как государственные, так и коммерческие организации готовы предложить свои услуги в решении данного вопроса на подходящих  для Вас условиях. Обычно первый взнос при данном виде кредита может составлять до 20% от стоимости приобретаемого жилья. Остальную же сумму Вам кредитует ипотечная компания на оптимальных для Вас условиях.

Если же в процессе погашения кредита, у заемщика возникли трудности с выплатами, банк оставляет за собой право изъятия квартиры с последующей реализацией в счет погашения займа.

На сегодняшний день ипотека на вторичное жилье – это удобный, выгодный и простой способ быстрого приобретения необходимого жилья и скорейшего заселения.

Поделиться: