Ипотека молодым специалистам



Учитывая стремительное развитие ипотечного рынка в нашей стране, можно сказать, что развитие молодёжной ипотеки идёт одновременно с остальными сферами этого банковского сектора. Одной из самых распространённых программ в ряду ипотечных продуктов для молодых является ипотека молодым специалистам.

Участниками программы, в рамках которой предоставляется ипотека молодым специалистам, может стать выпускник учреждения начального, среднего или высшего образования, получившие диплом, в возрасте до 30 лет, впервые заключивший трудовой договор с бюджетным учреждением или предприятием агропромышленного комплекса. Кроме того, молодой специалист, на момент заключения ипотечного договора не должен находиться в браке.

Такие претенденты на получение ипотеки, могут рассчитывать на субсидирование первого взноса по ипотеке. Государство готово дать в качестве субсидии около 30 процентов от рыночной стоимости жилья. Если же молодой специалист уже взял ипотеку ранее, он может получить субсидию на погашение задолженности по кредиту. Всего – до 20 процентов долга, плюс – компенсация процентной ставки банка.

Ипотека молодым специалистам – это способ простимулировать спрос на рабочие места в бюджетной и агросфере среди молодежи. Молодой человек может быть признан нуждающимся (только в этом случае ему будет доступна ипотека молодым специалистам), если он не имеет жилья или приобрел его после 2005 года. Кроме того, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые специалисты, проживающие в квартирах, где живет несколько семей и один из живущих – болен тяжелой формой хронического заболевания.

Для оформления заявки на ипотеку молодым специалистам, требуются следующие документы:

  • паспорт (оригинал и копия) с постоянной регистрацией,
  • паспорта всех членов семьи,
  • документы на жилое помещение,
  • занимаемое по месту прописки,
  • справка о составе семьи,
  • справка из БТИ об отсутствии в собственности заявителя и лиц, проживающих вместе с ним, жилья,
  • справка с постоянного места работы,
  • копия трудовой книжки (заверенная),
  • диплом об образовании (оригинал и копия).

Кроме того, при сдаче документов на оформление ипотеки молодым специалистам, заявитель подписывает заявление-декларацию об отсутствии у него и членов его семьи собственного жилья.

После того, как банк или ипотечное агентство одобрят заявку на ипотеку молодым специалистам, процесс покупки жилья в кредит происходит по привычному ипотечному сценарию. Выбор квартиры, оформление кредита, покупка, регистрация сделки - все происходит в соответствии с общими нормами и правилами оформления ипотечного договора.

Поделиться: